Foreign resident capital gains withholding clearance certificate application
澳洲本地居民卖家需要使用“资本增值预缴税豁免申请”来避免出售资产（一般是房产）被扣除预缴税。
这个申请适用于在税务定义上的澳洲本地人，法律很冗长，概括来说是在澳洲生活的人。
海外人士资本增值预缴豁免申请有几个核心问题来判断你是不是税务定义上的澳洲本地人：
- 你最近两年的报税
- 你是不是已经定居或者曾经定居在澳洲
- 你的居住情况有没有改变
如果你被税局颁发了预缴豁免，税务上定义为本地居民，预缴税房产交易价的12.5%将不会生效，卖房的全款将会到账。
这个申请最好向我们会计师致电咨询，因为涉及到签证，居住，工作，家庭和税务等实际情况影响。我们可以提供专业的判断和全套服务。
如果你真的居住在海外，没有澳洲身份，你能怎样避免12.5%的预缴？
